1984〜1994年築, 専有面積6.17㎡〜26.17㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+7.7%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-3.5%
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 16.17㎡の場合
相場
727万円
45.0万円/㎡
379
611
843
1,075
AI査定結果
推定相場価格
727万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜843万円
37.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
680万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 16.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 680万円 | 42.1万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/12 | 780万円 | 48.2万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/27 | 645万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/07 | 530万円 | 32.8万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/07 | 620万円 | 38.3万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/09 | 560万円 | 34.6万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2022/03/06 | 590万円 | 36.5万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 805万円 | 49.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 600万円 | 35.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 690万円 | 42.5万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 698万円 | 46.9万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 620万円 | 39.3万円 | 15.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | NICEアーバンスピリッツ生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 750万円 | 43.7万円 | 17.15㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション生麦第6 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/05 | TOP生麦No.1 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅5分 | 510万円 | 32.3万円 | 15.77㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | トップ生麦第1 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 598万円 | 37.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 900万円 | 48.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅11分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.29㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、横浜市鶴見区では3.5%下落しています。